Agdal
23 533DH / m²Haut Agdal, prix d’annonceGare, commerces, cafés : le Rabat qui bouge. Très demandé à la location, surtout en meublé.
Poser une questionAgence immobilière · Rabat
L’immobilier
à Rabat, avec
les bons chiffres.
Vendre au bon prix. Acheter sans mauvaise surprise. Louer sans perdre de temps. Axar, agence immobilière à Rabat, vous donne les vrais chiffres de votre quartier avant chaque décision.
À vendreVilla · Souissi · 5 pièces · 420 m²
QuartierLes Oudayas
À louerAgdal · 3 piècesRabat · prix annoncé
18 970DH / m²
Baromètre Agenz, T3 2026. Prix d’annonce, pas de vente.
Pourquoi Axar
Une agence immobilière
à Rabat qui joue
cartes sur table.
Prix gonflés, annonces fantômes, visites pour rien : à Rabat, tout le monde y a déjà perdu du temps. Chez Axar, chaque chiffre a une source et chaque bien a été visité.
Le vrai prix, d’abord
Avant de vendre ou d’acheter, vous savez ce que vaut le mètre carré dans votre quartier. Des chiffres sourcés, mis à jour chaque trimestre.
Des biens qui existent
Chaque bien est visité, mesuré et photographié par l’agence. Ce que vous voyez sur le site, vous le retrouvez à la visite.
Un seul interlocuteur
Anas vous répond lui-même sur WhatsApp, en français ou en darija, de la première visite jusqu’au notaire.
Nos biens
Nos biens à vendre
et à louer.
Appartements, villas, bureaux : tous visités par l’agence avant d’être publiés, et leur prix comparé au marché du quartier.
Quartiers
Rabat, quartier
par quartier.
Agdal ou Hay Riad ? Souissi ou Hassan ? Le bon quartier compte autant que le bon bien. Voici ce que chacun offre, et ce que coûte le mètre carré.
Hay Riad
23 324DH / m²prix d’annonceGrandes avenues, résidences récentes, bureaux du Mahaj Riad. Le quartier des familles et des cadres.
Poser une question
Souissi
22 686DH / m²prix d’annonceVillas, grands jardins, ambassades. Le haut de gamme de la capitale.
Poser une question
Hassan
11 700DH / m²prix de vente médian, arrondissement Hassan, 2023Le centre historique, au pied de la tour Hassan. Immeubles anciens, beaux volumes, tout à pied.
Poser une question
Océan
Prix au m² dans le guideEntre la médina et l’Atlantique. Des prix plus doux, la corniche à deux pas.
Poser une questionQuartier
Hay El Fath
Prix au m² dans le guide
Résidentiel et familial, avec des prix plus accessibles qu’à Agdal ou Hay Riad.
Poser une questionPrix d’annonce moyens : baromètre Agenz, T3 2026. Hassan : prix de vente médian réel, Yakeey, 2023. Photos des quartiers : Wikimedia Commons (Herbert wie, Ninara, YousraElkh9, Aina Usmar), CC BY et CC BY-SA ; Unsplash.
Prix de Rabat
Le bon prix commence
par le bon chiffre.
Trois sites, trois prix pour le même quartier : jusqu’à 30 % d’écart. Notre page des prix compare les sources et vous dit d’où vient chaque chiffre.
Prix moyen annoncé · Rabat
18 970DH / m²
Agenz T3 2026, prix d’annonce.
Par quartier · DH / m²
Vous êtes propriétaire ?
Vendez au bon prix,
Vendez au bon prix,
sans perdre de temps.
Une estimation basée sur les vrais prix du quartier, un mandat clair, et seulement des visiteurs sérieux. Vous savez à chaque étape où en est votre bien.
On estime, sur place
Anas visite votre bien et le compare aux annonces et aux ventes du quartier. Vous repartez avec un prix argumenté, pas un chiffre au hasard.
On le met en valeur
Photos, plan, description : votre bien est présenté comme il le mérite, puis publié.
On filtre, on négocie
Chaque visiteur est appelé avant la visite. Les offres arrivent par écrit, et nous vous accompagnons jusqu’au notaire.
L’agence
Un agent que Rabat
connaît déjà.
Vous l’avez peut-être déjà vu : Anas filme les biens de Rabat et explique le marché en darija, sans détour. Des milliers de personnes le suivent pour ça. Chez Axar, c’est la même franchise, appliquée à votre projet.
Anas, fondateur d’Axar
Dès le premier contact, j’ai été impressionné par son professionnalisme et sa grande sympathie. Anas est quelqu’un d’accessible, à l’écoute et vraiment impliqué
J ai eu une bonne expérience avec M.Anass quand j étais à la recherche d un bien sur Rabat. […] Jele recommande vivement car peu d agences ou intermédiaires immobiliers qui gardent la relation avec les clients après la concrétisation de la vente.
Guides
Les règles du jeu,
avant de signer.
Frais de notaire, titre foncier, bail, procuration : tout ce qu’il faut savoir pour acheter, louer ou vendre à Rabat, expliqué simplement.
01
Acheter à Rabat
Les étapes, de la visite à l’acte, et les frais à prévoir en plus du prix.
02
Louer à Rabat
Meublé ou vide, le bail, la caution, l’état des lieux.
03
Depuis l’étranger
MRE : acheter ou vendre à Rabat sans venir. Visites filmées, procuration, virement.
04
Relocating to Rabat
Furnished rentals, leases and neighbourhoods, in English.
AnasFondateur d’AxarContact
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Parlons-en.
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